Por:Sonia Osorio
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Miami - Inversionistas, principalmente de EE.UU. y Europa, han renovado su interés en el sector de bienes raíces de Latinoamérica, atraídos por los bajos precios y la estabilidad de la región, dijeron hoy expertos inmobiliarios. Las oportunidades de inversión en bienes raíces en la región fueron analizadas en la Conferencia Internacional sobre Inversiones Inmobiliarias en Latinoamérica que concluye hoy en Miami. Jorge Cantero, corredor inmobiliario asociado de EWM Realtors, dijo a Efe que "frente al alza que han registrado los precios (de las propiedades) en Estados Unidos y Europa, América Latina resulta una gran oportunidad para los inversionistas". "Particularmente para los españoles y otros inversionistas que provienen de la zona del euro", destacó. La revalorización de la moneda europea frente al dólar ha impulsado a un buen número de inversionistas de Alemania, España y Portugal a emigrar a la región, lo que, a su vez, ha influido en la tendencia creciente del sector de bienes raíces, explicó. "Ha sido un repunte paulatino", enfatizó Cantero, quien participó como orador en el foro "Las oportunidades abundan más allá de Brasil y México". Ese factor, aunado a la estabilidad política y económica de la región, la convierte en un foco de atracción para los urbanizadores, promotores inmobiliarios y agentes de bienes raíces internacionales. Pero, Cantero subrayó que los inversionistas tienen que ser muy selectivos y analizar el marco político de aquellos países que se están inclinando "hacia la nueva izquierda", porque las reglas del juego pueden cambiar de un día para otro. "Con Nicaragua hay un poco de aprehensión, estuve en un congreso recientemente y nos aseguraron que ello no pasaría, pero igual hay que ser prudente. En Bolivia y Venezuela el capital está muy cauteloso en ir (a esos países)", precisó. Claudio Loser, analista del Diálogo Interamericano, comentó a Efe que América Latina sigue siendo un lugar muy atractivo para las inversiones en general y, tras las turbulencias registradas en los mercados, la región ha mostrado una "fortaleza bastante importante". En cuanto a los países que consideró muy atractivos para los inversores mencionó a Brasil, Chile, Colombia, Perú, Panamá y México, mientras que Argentina, Venezuela y Ecuador tienen la "prima de riesgo más alto". "Los países que se ven con más riesgos políticamente son Venezuela, Ecuador y Bolivia. Nicaragua, sería otro. En Argentina las señales son muy mixtas", precisó Loser, presidente de la firma Centennial Latin-America y orador en la conferencia. Cantero, por su parte, destacó que entre los países que seducen a la industria están México y Brasil, "que son los dos colosos inmobiliarios de las Américas", además de Panamá y Honduras. "Panamá ha tenido un auge extraordinario, gran cantidad de los urbanizadores que están trabajando en Miami, inclusive españoles, se han ido a ese país y cada uno quiere hacer un rascacielos más grande", dijo. En cuanto a Honduras, pronosticó que también tendrá mucho auge, ya que tiene una "gran estabilidad política" y en el área inmobiliaria ofrece oportunidades tanto en la costa del Atlántico como del Pacífico. "Tiene unas islas que son muy interesantes", dijo. El noreste de Brasil es otra zona que registra auge inmobiliario y se perfila como una de las áreas más atractivas a largo plazo en el país suramericano, aunque "ha habido mucha especulación y todo el mundo está tratando de ingresar no como inversión". México y su proximidad con EE.UU. lo convierte en el país por excelencia que atrae a los inversores no solo estadounidenses, sino también canadienses, indicó Cantero, quien destacó su diversidad en cuanto al clima, costas, cultura y costos. En cuanto a los nichos del mercado, comentó que las cadenas hoteleras y el sector turístico en general siguen predominando, con una "inversión seria", y que existe un "boom" de condominios, donde se presentan una "gran especulación".
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Los Tiempos - Bolivia/29/09/2007
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